График работы:
Прием звонков: с 9:00 до 18:00 (Пн-Пт) по (8734)-77-11-29.
Прием звонков: с 9:00 до 21:00 по 8928-793-46-68.
Адрес:
Россия, 386101, Республика Ингушетия, г. Назрань, проспект Идриса Базоркина,70 (в здании заводоуправления "ВИЛС", 4 эт., офис 5.)
Телефон
оценка всех видов собственности, согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 , судебные экспертизы(оценочная, финансово- экономическая, строительно-техническая)
Главная \ Оценка имущества предприятия

Оценка имущества предприятия

Оценка имущественных комплексов-это выявление денежной цены комплекса имущественных прав юридического лица, на объекты, находящиеся на балансе оцениваемого имущественного комплекса, независимая оценка имущественных комплексов по праву признается наиболее полным видом оценки бизнеса, предприятия, компании – всего того, что может носить название имущественного комплекса. Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

При оценке имущественных комплексов предприятий ключевой является проблема - какую информацию принять за основу: данные о прошлом и настоящем предприятия или отдать приоритет прогнозам на будущее? Эти подходы к оценке скорее не исключают, а взаимодополняют друг друга и каждый из них объединяет несколько методов.  К ним относятся: 
- метод балансовой стоимости; 
- метод скорректированной балансовой стоимости; 
- метод замещения; 
- метод ликвидационной стоимости. 
Все эти методы основываются на оценке активов. При этом следует учитывать, что ситуация в ближайшее время может резко измениться. Ранее высокоприбыльные предприятия станут малоприбыльными или даже убыточными и наоборот, что, безусловно, скажется на цене предприятия. Поэтому нельзя оценивать предприятие только на базе информации о прошлом и даже настоящем. Более надежны методы, базирующиеся на прогнозах. Однако прогнозировать будущие финансовые результаты деятельности предприятия, особенно в условиях рыночной экономики, очень сложно, поэтому целесообразно использовать оба подхода для оценки имущественных комплексов предприятий. 
К методам оценки имущественных комплексов,  учитывающим оценку будущих доходов предприя, относятся методы периода окупаемости, чистой текущей стоимости и внутренней ставки отдачи. Промежуточное положение занимает такой метод определения рыночной цены предприятия, как капитализация чистых доходов. Как правило, в этом случае используют информацию о прошлом, настоящем, а часто и о будущем предприятия.

Отчет об оценке имущественного комплекса, является официальным документом, который принимается к рассмотрению судами, другими государственными учреждениями. Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами полностью соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»  и Федеральный стандарты оценки. 

Оценка стоимости имущественного комплекса имеет большое значение для:

  • потенциального покупателя и продавца (физических и юридических лиц) при определении обоснованной цены объектов сделки – купли-продажи, мены, иного отчуждения;
  • кредиторов, при принятии решения о предоставлении кредита;
  • арендодателей, при установлении арендной платы с учетом рыночной стоимости объектов аренды;
  • собственников земельных участков (например, при прокладке дороги по земельному участку, находящемуся в частной собственности, может потребоваться оценка называемой собственности, чтобы оспорить предложение властей о «справедливой компенсации»);
  • государства и общества в целом, при проведении приватизации и для развития рынков соответствующих объектов стоимости.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
ОПЫТ РАБОТЫ
ОПЫТ РАБОТЫ
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Отзывы
Владимир
Не так давно переехал и был в поиске съемного жилья, при чем квартиру нужно было найти срочно - в течение 1-2 дней, так как знакомых в городе нет совсем.
Татьяна
Искали с мужем квартиру - перебрали, наверное, сотни объявлений на avito, но ничего путного не нашли, неоднократно натыкаясь и на откровенных мошенников.
Елена
Хотелось бы выразить признательность сотрудникам вашей компании за грамотную и эффективную работу в оценки квартиры. Была приятна удивлена оперативностью, демократичными ценами и профессионализмом!
Заявка ON-line
Заполните эту форму и мы свяжемся с Вами, чтобы назначить встречу.
наши Телефоны:
наш Адрес:
Россия, 386101, Республика Ингушетия, г. Назрань, проспект Идриса Базоркина,70 (в здании заводоуправления "ВИЛС", 4 эт., офис 5.)